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在美國購置房產(chǎn)，竟然有這么多好處！

　　對于中國人來講，有房才代表有家，所以很多華人即使移民美國后，也都會選擇在美國購置房產(chǎn)。今天鷹飛國際帶您了解下，在美國購置房產(chǎn)，有哪些好處？

　　1、買房可免繳個人所得稅

　　美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠，美國個人所得稅十分繁重，一般一年下來稅款大約佔(zhàn)年薪的20%到40%。而且美國稅法有規(guī)定，如果個人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，那就可以免稅。

　　2、將買房作為投資是是很穩(wěn)定的

　　在美國買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠，鷹飛國際認(rèn)為購買房地產(chǎn)就等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老資金，所以你可以買一套大點(diǎn)的房子，老了之后賣掉就可以獲得一筆可觀的資金養(yǎng)老用。

　　3、美國銀行房貸方式靈活

　　與中國不同，美國借貸一般考慮的都是工作、收入穩(wěn)不穩(wěn)定，與年齡是完全沒有關(guān)系的。在美國至多可以貸款30年，尤其是對老人就更加寬松，銀行甚至付錢給老人，等到老人去世，房子所有權(quán)就歸于銀行。

　　4、美國房產(chǎn)方針更完善

　　美國的房地產(chǎn)法令經(jīng)過了幾十年的開展和完善，逐步形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法令制度和商場。比如美國的房產(chǎn)信息是揭露的，你能夠去政府網(wǎng)站檢查意向房產(chǎn)的悉數(shù)詳細(xì)信息，包含實(shí)踐價(jià)格、稅額、生意日期、生意狀況等，這就有效避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國政府會維護(hù)房子所有者的產(chǎn)權(quán)，公平且公正。

　　5、美國房屋產(chǎn)權(quán)為私有制

　　中美房產(chǎn)最本質(zhì)的差異在于房子產(chǎn)權(quán)和具有方法，我國房子產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子以后最多有70年的使用權(quán)，而美國房產(chǎn)實(shí)施私有制，并且是持久產(chǎn)權(quán)，一經(jīng)采購之后，房子和房子上方的天空和下方的土地悉數(shù)永遠(yuǎn)歸于購買的人。

　　6、美國房產(chǎn)類型眾多

　　美國房產(chǎn)類型可分為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓、多戶住所等，每種房型會散布在不一樣的區(qū)域或城市，并匹配不一樣的出資意圖，不管你是留學(xué)、養(yǎng)老還是投資，都能找到合適的類型。

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